1 imóvel

Rural - Fazenda

Embaú - Cachoeira Paulista/SP

Belíssima propriedade á venda com belezas naturais incomparáveis.É Chácara é Sítio e Fazenda numa propriedade só, com documentação totalmente regular. Desfrute de uma paisagem deslumbrante, com água em abundância, pronto para ser desfrutado por você, sua família, e as pessoas que você ama. DOCUMENTAÇÃOMatrículas (3) lavradas em cartório. Liberadas para imediata transferência, sem ônus. Assinaturas em plantas de todos os vizinhos confrontantes.Encargos e impostos INCRA/ CCIR e ITR, rigorosamente em dia.Funcionários registrados passíveis de dispensa imediata.Eletrificação com tarifa rural.DIMENSÕES E NÚMEROS82,57ha / 825.700m²28,0ha de áreas planas sendo o restante em suaves lançantes, totalmente tratoráveis.16,9ha de área de preservação permanente.2.000 metros lineares de alambrado de proteção no entorno da área da sede e na extensão da estrada vicinal.3.330m² de área construída.2.580m² de pátios e estradas pavimentados (piso de concreto e bloquetes).4.200 metros lineares de rede elétrica (trifásica e monofásica) subterrânea e aérea.LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIASLocalizada no município de Cachoeira Paulista (10 km do centro).40 km do sul de Minas Gerais (estâncias).200 km de São Paulo.200 km do Rio de Janeiro.Situada a 1.200m de rodovia asfaltada.ACESSOSTrês entradas com acessos independentes.Portarias: uma principal (casa sede) e duas para serviços sendo atendidas por duas estradas vicinais.RECURSOS HÍDRICOS2 nascentes na propriedade.5 açudes.Riacho piscoso atravessando toda a extensão da propriedade.Poço semiartesiano. 135 metros de tubulação até a rocha.Entre em contato com a Jeremias Rodrigues Imóveis de Alto Padrão marque uma visita e apaixone-se.